GOSPODARSTWO SADOWNICZE 6,86 HA | 5,86 HA NASADZEŃ | FRANCISZKÓW, GM. KOWIESY
Cena ofertowa: 1 350 000 zł do negocjacji
Na sprzedaż gospodarstwo sadownicze o łącznej powierzchni 6,86 ha, położone w miejscowości Franciszków, gm. Kowiesy, woj. łódzkie.
Nieruchomość obejmuje 5,86 ha istniejących nasadzeń, siedlisko z budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi oraz podstawowy sprzęt wykorzystywany w gospodarstwie.
Oferta skierowana jest przede wszystkim do sadownika lub rolnika zainteresowanego powiększeniem prowadzonego gospodarstwa albo przejęciem istniejącej bazy produkcyjnej wraz z zapleczem.

GRUNTY I NASADZENIA
W skład gospodarstwa wchodzą trzy działki ewidencyjne:- dz. nr 20/7 obręb Franciszków,
- dz. nr 72/9 obręb Franciszków,
- dz. nr 80 obręb Kowiesy,

wszystkie w gminie Kowiesy.
Łączna powierzchnia gospodarstwa wynosi 6,86 ha.
W gospodarstwie znajdują się istniejące nasadzenia o łącznej powierzchni około 5,86 ha:- czarna porzeczka 2,80 ha nasadzenia 2- i 5-letnie,
- śliwa 2,10 ha nasadzenia około 10-letnie,
- grusza i czereśnia 0,96 ha grusza około 12-letnia, czereśnia około 10-letnia.

Pozostała część gruntów jest wykorzystywana m.in. pod uprawę kukurydzy około 1 ha.
W strukturze użytków występują grunty rolne klas III i IV, a także grunty klasy V, grunty zabudowane oraz nieużytki.

INFORMACJE O PLONACH
Według informacji właścicielki, w latach 2023 i 2024 uzyskiwano:- śliwa ok. 18 t/ha,
- czarna porzeczka ok. 7 t/ha,
- porzeczka czerwona ok. 9 t/ha.

W przypadku gruszy i czereśni uzyskiwano niewielkie ilości ze względu na małą powierzchnię tych nasadzeń.
W ostatnich dwóch sezonach część nasadzeń ucierpiała wskutek przymrozków.

ZABUDOWANIA
Na terenie siedliska znajdują się:- budynek mieszkalny z 1968 r. w dobrym stanie, nadający się do zamieszkania,
- murowana stodoła z 1975 r.,
- garaż z 1963 r.,
- garaż z 2010 r.

SPRZĘT W CENIE GOSPODARSTWA
Wraz z nieruchomością sprzedawany jest podstawowy sprzęt wykorzystywany w gospodarstwie:- ciągnik Ursus C-360, rok produkcji 1986,
- kosiarka sadownicza,
- opryskiwacz sadowniczy Ślęza,
- opryskiwacz do herbicydów Termit,
- pług,
- brony,
- przyczepa sadownicza o ładowności 4 t.

MEDIA I INFRASTRUKTURA- energia elektryczna,
- przyłącze trójfazowe,
- dwie studnie głębinowa i kręgowa,
- szambo dwukomorowe,
- sieć wodociągowa w drodze,
- dobry dojazd do gospodarstwa.

W sąsiedztwie gospodarstwa przebiega Centralna Magistrala Kolejowa (linia kolejowa nr 4), usytuowana w wykopie poniżej poziomu zabudowy gospodarstwa.

SPRZEDAŻ PRODUKCJI
Owoce z gospodarstwa są sprzedawane m.in. na rynku hurtowym w Broniszach oraz do lokalnych punktów skupu.
Gospodarstwo korzysta również z dopłat bezpośrednich.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY
Przedmiotem sprzedaży jest całe gospodarstwo o powierzchni 6,86 ha wraz z istniejącymi nasadzeniami, zabudowaniami oraz sprzętem.
Nieruchomość może stanowić bazę do dalszego prowadzenia produkcji sadowniczej, powiększenia istniejącego gospodarstwa lub zmiany struktury upraw zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Cena ofertowa: 1 350 000 zł do negocjacji.

Film z ujęciami gospodarstwa z drona:

Zapraszam do kontaktu
Hanna Urbanowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )