Zapraszam do zakupu domu w wyśmienitym miejscu.

Lokalizacja: Dom jednorodzinny dwulokalowy, położony w miejscowości Franciszków, Gmina Mełgiew. W pobliżu domy jednorodzinne. Dojazd do działki drogą utwardzoną.
W odległości 900m stacja PKP Wschód, w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej w Świdniku, Kościół, Biedronka, 1600 metrów galeria M .
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: ŚCIANY I KOMINY:
Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego 24 cm
Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 12 cm
Ściany wewnętrzne wykończone tynkami gipsowymi, Dolina Nidy - miękki
Kominy systemowe z możliwością podłączenia kominka w salonie

DACH: Bardzo trwała więźba drewniana w technologii MiTek
Dachówka cementowa w kolorze grafitowym
Rynny metalowe w kolorze grafitowym
Podbitka PCV w kolorze grafitowym

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:
Okna w kolorze Antracyt
Parapety zewnętrzne w kolorze Antracyt
Drzwi wejściowe w kolorze Antracyt

Brama garażowa z napędem automatycznym renomowanej niemieckiej firmy Horman

ELEWACJA: Ocieplenie ścian styropianem zgodnie z obowiązującymi przepisami
Tynk mineralny o strukturze baranka Ściany malowane farbą zewnętrzną akrylową Możliwe dodatkowe uzgodnienia w zakresie indywidualnego malowania elewacji w kolorze grafitowym lub brązowym

OCIEPLENIE PODDASZA: Sufit podwieszany z płyty gipsowo kartonowej Poddasze ocieplone wełną mineralna 15+10cm Dodatkowo podłoga z płyty OSB na strychu INSTALACJE: Ułożenie instalacji elektrycznej wraz z montażem osprzętu, gniazdka i kontakty.
Wykonanie przyłącza wody Wykonanie przyłącza kanalizacji oczyszczalnia przydomową EKO ROTO OG-2.0 Instalacja wod.-kan.
W domu Instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu Instalacja pieca PIEC GAZOWY kondensacyjny TERMET z zasobinikiem

OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE: Wykonania oświetlenia ściennego punktowego przy drzwiach wejściowych, bramie garażowej oraz na tarasie

KOSTKA BRUKOWA ( w cenie): Ułożona kostka brukowa na podjeździe do garażu - dla 2 aut jednocześnie, wygodne dojście do drzwi frontowych, szeroka opaska dookoła budynku 84cm, taras 3 metry szerokości na całej długości budynku ; łącznie po 85m2 na połowę domu

DZIAŁKA: Powierzchnia: 450 m2 Ogrodzona ze wszystkich stron ; dwa miejsca parkingowe przed budynkiem brak bramy wjazdowej , garaż w bryle budynku

Układ pomieszczeń: Parter (69,49m2): - Wiatrołap o powierzchni 5,05m2, - Korytarz o powierzchni 7,21m2, - Salon + kuchnia o powierzchni 35m2, - Łazienka o powierzchni 3,82 m2, - Garaż o powierzchni 18,41m2, Piętro (58,63m2): - Korytarz o powierzchni 5,48m2 - 4 pokoje o powierzchniach 10,60 / 12,77 / 11,79 / 10,81 m2 - Łazienka o powierzchni 7,18m2

* rynek: pierwotny * powierzchnia: 128.5 m2 * liczba pokoi: 5 * typ zabudowy: bliźniak * rok budowy: 2024 * liczba pięter: 1 * poddasze: nieużytkowe * materiał: pustak * powierzchnia działki: 450 m2 * ogrzewanie: gaz * okna: pcv * pokrycie dachu: dachówka * droga dojazdowa: utwardzona * stan domu: deweloperka

Oferta wyłącznie w Biurze Nieruchomości Smerecki&Partners

Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.

Smerecki Maciej
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )